桃園醫院 4房車
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新捷市4房+雙車位 桃園買屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍城一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新捷市
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.66 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：12.62 坪
- 車位坪數：24.42 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得購入，特別是對空間效率有高度需求的家庭。
此物件在桃園區屬於高質感的次新成屋，最核心的買點在於極低的 28% 公設比。在目前新建住宅公設普遍偏高的情況下，實坪面積近 70 坪且包含雙車位，居住性與經濟效益均相當突出。此外，中空樓板隔音與挑高設計能顯著提升生活品質，鄰近醫院與公園的優勢也讓其具備良好的保值基礎。若您預算充足且家庭成員較多，需要寬敞空間以維持隱私與舒適度，此物件是桃園區極具競爭力的選擇；惟需注意 4 房 2 衛的配置是否足夠滿足您的居住需求。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
證號: (113)登字第456889號
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